财经>财经要闻

Kwong Wah

2019-09-07

  • 公寓停车位设置了铁柱及用绳子围着,阻止居民停放。

  • 逾40名居民前往百大年路警局报案。

  • 一名流氓剪掉居民逃生门的锁头。

(槟城25日讯)发展商基于不让居民使用停车位,疑派人强制剪断及更换掉公寓旁的逃生门锁头,引起居民不满,双方舌战不休后,约40名居民向警方报案。

2警在场没介入调解

- Advertisement -

这起共管纠纷事件于周五下午约5时15分,在升旗山山脚下的422座公寓发生。事发时,虽然有2名警员在场,不过没介入调解事件,反要求居民到警局报案。

据代表居民报案的杨女士指,事发时有至少6个人,行径如流氓般不听劝,拿出大剪剪掉公寓逃生门的锁头。

“他们剪了我们的锁头,换上自己的锁头,现在我们的保安已没有逃生门的锁匙,如果发生火灾意外时,我们要如何逃生?”

她说,当时有许多居民趋前警告阻止,并发生互骂冲突,不过对方人马仍不理,强硬行事。“我们双方都没有动粗,但最让我们失望的是现场有2名警察也不阻止,仅要我们去报案处理。”

她表示,逃生门是该公寓的公共范围,并不属于任何人,但对方还是无视警察在场下强制换锁头。居民们在事发商讨后,决定于当晚10时,到东北县警区总部报案,并在警局外召开记者会,望警方可介入调查。居民也告知记者,这次的纠纷事件是源自停车位拥有权风波。

广告阐明送停车位

公寓有300余个停车位,不过200余个停车位都属发展商的2个单位名下。

据住在公寓约12年的杨女士表示,当年购买该公寓单位时,在报章看到的广告阐明每单位可获1个免费停车位,但如今发展商却要收回所有停车位。公寓共有164个单位,并有300余个停车位,有部分居民与发展商协商后获停车位,然而有近百名居民都没停车位。

居民在搬进去后,一直以来都可任用停车位,但发展商近期开始不让居民使用停车位,阻止居民停放车辆。

杨女士指,公寓有2个单位属发展商拥有,不过当中的200多个停车位都属于这2个单位名下。她解释,业主的买卖合同内并没列明有赠送停车位,但很多业主就是相信发展商刊登的广告,才购买居住单位。

据她了解,发展商目前有意租借或售卖公寓的停车位,每月租借费用为30令吉(地下停车场)及80令吉(上方),至于售卖价格为2万至2万5000令吉,惟仍无定案。

负责人持庭令行事 “换锁头置铁柱属合法”

公寓停车位管理层负责人林先生指出,公寓逃生门原先没锁上锁头,但基于阻碍交通,身为管理单位有权力做换锁头的决定。

“我们持有庭令处事,并不是居民口中所说的流氓行事,目前我们是通过合法的管道办事,也没有随便捣乱,所以换锁头及在停车位设置铁柱属于合法。我们也曾经被这群居民理事会恐吓过,我们相信是他们输掉官司而不服气。”

他说,早前在5月6日的法庭判决后,该公寓的管理层已属非法了,而在6月1日也曾在公寓张贴通告可租借停车位,但通告却被有心人撕掉,有些居民更反口说不要租借了。

停车位可租借购买

“我们设置铁柱是为了避免居民随便停车,只要有租借购买停车位的居民都没有停车问题。”

询及为何有2间单位拥有200多个停车位时,他表示,这是个私人产业,有钱都可以购买,甚至可买完所有停车位。

逾百居民无法停车

公寓停车位被铁柱挡着,因此有逾百名居民周五无法停车进公寓。

杨女士指出,发展商在2周前派人前往公寓停车场,在每个停车位设置铁柱及油漆。虽然没有立起铁柱,但自从设置铁柱后,有不少居民的车撞到铁柱后爆胎,也有老人家不小心撞到跌倒。

她表示,周五在发生剪掉逃生门锁头事件外,还有人把公寓停车位的铁柱竖起,影响到百多名居民无法停车。此外,也有部分居民的车因为受到铁柱拦住影响,无法移出停车位。没停车位的居民,只好把车停在公寓外面路旁。

恫言烧电梯喷黄漆

流氓手法恐吓居民,有人恫言要烧电梯,也有居民的轿车被人喷黄漆。

杨女士告诉记者,自从发展商开始阻止居民使用停车位后,公寓内就相继发生不愉快事件。她补充,早前也有陌生人潜入公寓的地下停车场。

管委会过渡期上诉

发展商趁共管机构在成立管理层委员会的过渡期间上诉得直,得以收回所有属于发展商的停车位。

- Advertisement -

杨女士说,在2012年时,该公寓与发展商曾针对停车位问题进行法律诉讼,当时居民获胜,可使用停车位。然而,在今年5月,法庭基于该公寓共管机构不合法,让发展商上诉得直。

她表示,该公寓早前是由共管机构管理,但在25%居民获得分层地契后,就要申请成立管理层委员会,而发展商趁着这个过渡期上诉。

“就算判决成功,但发展商只是赢在停车位,我们不能理解破坏及剪掉公寓逃生门锁头的做法,因为这些都是我们公寓的公共范围。”

责任编辑:齐胡税